Project 1 - Leemstraat 26 M-2320 Hoogstraten

BEN WONING (bijna-energieneutraal)

Fiscaal voordeel: 100% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar.

Beschrijving:

Hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning van 2022 gelegen in Hoogstraten op een perceel van 320 m2. Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum met tal van scholen, horeca, winkels en openbaar vervoer.

Deze half open bebouwing is opgetrokken uit duurzame materialen en is gedeeltelijk afgewerkt. De eindafwerking kan door de koper nog naar eigen smaak verder gedaan worden.

Deze ruime woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire-nis en een betonnen trap naar de verdieping, een gastentoilet, aparte bureau/speelruimte/ruimte voor vrij beroep, grote leefruimte met open keuken, een aparte koele berging en verder nog een ruime garage met wasplaats (met aansluiting voor uitgietbak, wasmachine en droogkast).

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met toiletruimte en een betonnen trap naar de zolderverdieping, badkamer met alle toestellen (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, kasten en spiegel), grote slaapkamer met dressing en nog twee grote slaapkamers.

De zolderverdieping bestaat uit een technische ruimte en een grote open ruimte die mogelijks nog zelf in te delen is in aparte kamers.

Ideale woning voor grote gezinnen.

Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 0495/36.99.43 of via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

 

Voorzieningen:

  • Aluminium buitenschrijnwerk.
  • Zonnewering op ramen eethoek en keuken.
  • Elektrische rolluiken op overige ramen.
  • Geautomatiseerde garagepoort.
  • Regenwaterput 10.000 L met regenwaterpomp en regenwaterfilter (aansluiting voor toiletten, buitenkraan en wasmachine).
  • Vloerverwarming op gelijkvloers en 1e verdieping op basis van een lucht/water warmtepomp. De warmtepomp heeft ook een bijkomende koelfunctie.
  • Extra radiator in badkamer.
  • Ruim aantal stopcontacten en lichtschakelaars, extra wachtleiding buiten voor tuinverlichting.
  • Videofoon Niko.
  • Alle slaapkamers hebben een COAX- en UTP-aansluiting.
  • Ventilatie systeem D op gelijkvloers en 1e verdieping, de unit is overgedimensioneerd zodat ook de zolderverdieping kan aangesloten worden.
  • Sanitaire toestellen: toiletten, handenwasser, douche, douchescherm, bad, lavabomeubel met 2 lavabo’s en spiegel.
  • Zonnepanelen.
  • Blowerdoortest.

Eindafwerking voor koper:

  • Vloerafwerking (chape is reeds voorzien).
  • Binnenschrijnwerk (trapbekleding, binnendeuren, rolluikkasten, deur schacht).
  • Keuken.
  • Keuring water (kan pas na plaatsing keukenkraan).

Verkoopprijs: 449.000 € excl. kosten

  • Grondaandeel: 180.000 € (hierop betaalt men 12% registratierechten)
  • Constructie: 269.000 € (hierop betaalt men 21% BTW)

Beschikbaarheid: vanaf akte

© BVBA Bouwwerken Guy Sprangers

Adres

Achtel 96a
2310 Rijkevorsel

Contact

0497 93 15 51
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Gegevens

BTW BE 0700 752 051
IBAN BE53 0689 1057 0753
login

Made by VHVdesign