Beschrijving:
Hedendaagse en energiezuinige zuidgerichte nieuwbouwwoning van 2024 gelegen in een heel rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat. Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hoogstraten met tal van scholen, horeca, winkels en openbaar vervoer.
De woning staat op een perceel van 341 m² en is volledig vooraan op het perceel gebouwd zodat er geen vierkante meter verloren is gegaan voor een voortuin en er zo meer bruikbare tuinoppervlakte is. Deze half open bebouwing is opgetrokken uit duurzame materialen en zal volledig afgewerkt worden op het gelijkvloers en de 1e verdieping.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire-nis en een betonnen trap naar de verdieping (afgewerkt met een eiken bekleding), een gastentoilet met handenwasser, grote leefruimte met open keuken en een aparte wasplaats/garage (met aansluiting voor uitgietbak, wasmachine en droogkast).
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer met alle toestellen (toilet, inloopdouche met douchescherm, dubbele wastafel, kast onder wastafel en spiegel met licht boven), 3 slaapkamers en een technische ruimte.
Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 0495/36.99.43 of via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Voorzieningen door ons gedaan:
- Aluminium buitenschrijnwerk.
- Elektrische rolluiken in de slaapkamers.
- Geautomatiseerde garagepoort.
- Regenwaterput 5.000 L met regenwaterpomp en regenwaterfilter (aansluiting voor toiletten, buitenkraan en wasmachine).
- Vloerverwarming op gelijkvloers en 1e verdieping op basis van een lucht/water warmtepomp. De warmtepomp heeft ook een bijkomende koelfunctie.
- Extra radiator in de badkamer.
- Ruim aantal stopcontacten en lichtschakelaars, extra wachtleiding buiten voor tuinverlichting.
- Videofoon Niko.
- Alle slaapkamers hebben een COAX- en UTP-aansluiting.
- Ventilatie systeem D op gelijkvloers en 1e
- Sanitaire toestellen: toiletten, handenwasser, douche, douchescherm, lavabomeubel met 2 lavabo’s en spiegel, kranen.
- Vloerafwerking gelijkvloers:
- Woonruimte, inkom en wc: Pennsylvania east norriton ao gris nat 60x60
- Garage/wasplaats: ProCasa Rock grey 45x45
- Vloerafwerking 1e verdieping:
- Slaapkamers en nachthal: Meister laminaat edition M8 07154 Big River Oak
- Badkamer: Oklohoma ada white 60x60
- Technische ruimte: ProCasa Rock grey 45x45
- Wandtegels badkamers: Oklohoma ada white 30x60
- Zonnepanelen 2460Wp.
- Blowerdoortest
- Keuken met een budget van 13.500 € excl. BTW
- Oprit (klinkers) en terras (24 m2) in betontegel 60x60
Verkoopprijs: 528.000 € excl. kosten
- Grondaandeel: 208.000 € (hierop betaalt men 12% registratierechten)
- Constructie: 320.000 € (hierop betaalt men 21% BTW)
BEN woning (bijna-energieneutraal):
Fiscaal voordeel: 50% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar.
Beschikbaarheid: vanaf akte
